Suite ejecutiva

Artículo principal: oficina con servicios

Una suite ejecutiva también puede ser un conjunto de oficinas individuales subarrendadas de una suite más grande de oficinas. El propietario de la suite ejecutiva alquila pisos completos (o edificios) y arrienda los espacios de oficina o estaciones de trabajo más pequeños a empresas que no necesitan, o no pueden permitirse, un espacio grande. Algunos operadores de suites ejecutivas ofrecen servicios adicionales. Esta variación de la idea tradicional de oficina se ha convertido en una industria con raíces a principios de la década de 1960. No existe un acuerdo universal sobre la terminología, ya que las suites ejecutivas se denominan con muchos nombres diferentes, como: oficina de planta abierta, oficina con servicios, centro de negocios de oficina, suite de oficina, centro de negocios, oficina ejecutiva, oficina amueblada, oficina flexible, oficina administrada, espacio de oficina compartido y hotelería. No es raro que un inquilino tradicional subarrende un espacio no utilizado y lo caracterice como una «suite ejecutiva».»

Muchas empresas que consideran suites ejecutivas son pequeñas empresas de nueva creación que podrían experimentar crecimiento o cerrar el negocio antes de la fecha de finalización de un período. Teniendo en cuenta esto, se ofrecen términos flexibles para adaptarse al crecimiento imprevisto o la disolución de una empresa. El espacio de oficinas también tiene una serie de servicios que las oficinas más pequeñas tal vez no puedan pagar, como una sala de descanso, equipo de videoconferencia, espacio de almacenamiento y buzones de correo. También ofrecen apoyo temporal, como la oportunidad de que los inquilinos compartan personal de oficina ejecutiva para ayudar con los proyectos/asignaciones.

Estas oficinas cumplen muchos de los mismos propósitos que las oficinas virtuales, pero incluyen de manera característica la ubicación física que otras oficinas completamente en línea no tienen. Dado que los espacios y los pagos de alquiler o arrendamiento correspondientes son pequeños, muchos posibles inquilinos a menudo trabajan directamente con los propietarios para obtener espacio en lugar de trabajar a través de corredores de bienes raíces comerciales. Otros posibles inquilinos usan Internet para encontrar ejecutivos de espacio de oficina pequeño para alquilar o arrendar.

Historiaeditar

Las primeras suites ejecutivas grabadas en los Estados Unidos fueron ofrecidas por OmniOffices en 1962, seguidas de oficinas amuebladas para abogados ofrecidas por Fegen Law Suites en 1966. En 1978, Alf Mourfarrige fundó ServCorp en Sydney, Australia, para empresas que buscan compartir los gastos generales, incluido el personal de recepcionista y de oficina. Servcorp tomó su concepto de oficina virtual internacional en 1980 y en 1999 se convirtió en una empresa que cotiza en bolsa. A medida que tecnologías como la computadora portátil, la World Wide Web, VoIP y videoconferencias estuvieron disponibles en las décadas de 1980 y 1990, executive suites comenzó a ofrecerlas como parte de un paquete completo de «oficina virtual». En 1985, James Blain, un arquitecto con sede en Michigan, abrió sus primeros AmeriCenters en Troy, Michigan. La compañía agregó ubicaciones en Michigan, Indiana, Illinois y Ohio. Mark Dixon concibió una empresa de trajes ejecutivos en 1989 en un viaje a Bélgica. Su empresa evolucionó hasta convertirse en Regus, un operador exitoso y cotizado en bolsa de suites de oficina individuales a nivel internacional. La compañía se extralimitó y quebró en 2003. Menos de un año después, tras la reestructuración, retiró su negocio estadounidense del capítulo 11, financiado por su participación en el negocio rentable del Reino Unido. Desde los problemas financieros que Regus experimentó en 2003, la compañía ha cambiado su suerte con éxito, ya que la industria de oficinas con servicios ha seguido creciendo en popularidad.

En 1994, Ralph Gregory presentó oficinas virtuales que incluían suites ejecutivas físicas, personal y tecnología como una oportunidad de franquicia en los Estados Unidos bajo la Oficina Virtual, Inc., más tarde rebautizado como Intelligent Office, Inc. En 2005, se inauguró el primer» espacio de coworking » en San Francisco, que enfatizó los aspectos comunitarios y de colaboración de varias empresas que comparten una suite ejecutiva y sus comodidades.

Share

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.